Energetický štítek budovy

Energetický štítek budovy přehledně a jasně vypovídá o celkové energetické náročnosti budovy, tedy graficky znázorňuje, kolik energií daný objekt potřebuje pro svůj provoz. Takto lze snadno porovnávat, do jaké míry
a jak kvalitně je objekt zateplen.

Povinnost předložit energetický štítek budovy

Energetický štítek budovy sehrává dnes čím dál důležitější roli, zvláště při oceňování budovy. Majitelé domů a bytů nad 50 m² mají totiž povinnost si nechat vystavit energetický štítek a předložit jej při prodeji či pronájmu své nemovitosti. Pokud tak neučiní, hrozí jim sankce, která se řádově může pohybovat mezi 50 až 100 000 Kč.

Povinnost předložit průkaz energetické náročnosti budovy včetně grafického energetického štítku je stanovena novelou zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, s platností od 1. 1. 2013. Vztahuje se pouze k prodeji či pronájmu nemovitostí určených k trvalému užívání (v případě ucelených bytových jednotek platí prostory větší než 50 m²) a nebo k převodu nemovitosti na nového vlastníka. Nevztahuje se naopak na rekreační objekty nebo objekty, které převádějí stávající majitele mezi sebou. Energetický štítek může být vyžadován kupcem či nájemcem nebo kontrolním orgánem.

Pro zpracování poptejte energetické specialisty

Je rozhodně výhodnější nechat si zpracovat energetický průkaz odborníky v oboru, kteří vědí, že výpočty hodnot musí odpovídat českým a evropským normám a legislativním vyhláškám. Zároveň tito specialisté předloží jasný přehled hodnocení se všemi potřebnými rozhodujícími údaji, které bude možné snadno kontrolovat a v případě změny parametrů jednoduše přepočítat. Kvalita a objektivita při vypracování štítků je nezbytná.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) tak bude nedílnou součástí budovy a zvýší její celkovou hodnotu, proto také do jisté míry může zvýšit cenu prodeje i pronájmu nemovitosti.

Energetický průkaz v případě bytů

V případě pronájmu bytů bude povinnost PENB platit až od roku 2016. Do té doby je u bytu možné předložit faktury za spotřebované energie v uplynulých 3 letech. Pokud byt prodáváte, má kupující právo energetický štítek vyžadovat.